Wohnung kaufen und verkaufen in Salzburg

Den Traum vom Eigenheim erfüllen sich viele Menschen zunächst mit einer eigenen Wohnung. Dabei handelt es sich zweifellos um eine ebenso sinnvolle wie nützliche Investition, denn Wohnraum ist knapp und wird immer gebraucht.

Ob Kleinwohnung oder mehrstöckiger Wohntraum: Unsere Kaufobjekte sind so vielseitig wie die Wünsche unserer Kunden. Wir sind seit vielen Jahren in der Immobilienbranche tätig und wissen, dass der Wohnungskauf mitunter herausfordernd sein kann. Um aus der Fülle des Angebots die passende Immobilie herauszufiltern, ist fachliche Expertise gefragt. Hier kommen unsere Profis ins Spiel: Als erfahrene Insider überblicken sie den Immobilienmarkt und kennen die Wünsche der Käuferseite genau. Das führt zu einer umsichtigen und maßgeschneiderten Betreuung. Wer hingegen eine Wohnung verkaufen möchte, etwa deshalb, weil sich die persönlichen Lebensumstände verändert haben, ist ebenfalls richtig bei uns. Gerne beraten wir Sie individuell - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!

2-Zimmer Wohnung in Parsch

• Wohnfläche: 55 m²

• Baujahr: 1971
• Loggia: 5 m²
• Keller: vorhanden
• PKW Parkplatz: vorhanden

Verkaufspreis: € 248.000,-

Die Betriebs- und Heizkosten betragen monatlich € 355,71, die monatliche Rücklage beträgt € 56,23.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG. eines Mehrfamilienhauses im Salzburger
Stadtteil Parsch. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad/WC und einer Loggia. Derzeit ist die Wohnung bis 31.03.2026 vermietet.
Der Netto-Mietzins beträgt derzeit 650,-- Euro. Die Betriebs- und Heizkosten betragen monatlich € 355,71, die monatliche Rücklage beträgt € 56,23.

Penthousewohnung in Oberndorf

• Wohnfläche: 180 m²

• 2 Dachterrassen: 105 m²
• Garage: Einzelgarage als Abstellraum
• Stellplätze: 3
• Heizung: Infrarot Wand- und Bodenheizung, Photovoltaik/Speicher

• Bezug: ab sofort

• HWB: 44

Verkaufspreis: € 998.000,- zzgl. Garage und Stellplätze

Betriebs- u. Heizkosten: € ca. 360,- mtl.

Das 2021 generalsanierte und neuerrichtete Wohnhaus (3 Wohneinheiten) befindet sich am nördlichen Ortsrand der Stadtgemeinde Oberndorf in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und hat einen separaten Eingang. Aufgrund der energiesparenden Heizungstechnik (Photovoltaik Anlage mit Speicher) sowie der eingebauten Wandheizung genießt man eine angenehme Raumtemperatur und spart zugleich Heizkosten.

3-Zi-Wohnung in Aigen/Salzburg

• Wohnfläche: 58 m²

• Garten: 72 m²
• Terasse: 13m²
• Keller: 8m²
• TG Platz: 1
• Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung

• Bezug: sofort

• HWB: 111

Verkaufspreis: € 398.000,--

BK. inkl Heizung u. Rücklagen 373,- mtl.

Das Objekt mit wenig Wohneinheiten, wurde im Jahr 1989 errichtet und liegt
an einer ruhigen Zufahrtstraße im Salzburger Stadtteil Aigen unweit der Salzach. Die
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestelle und S-Bahn-Anschluss, sind in wenigen
Gehminuten leicht erreichbar. Das Gebäude ist gut gewartet und befindet sich in einem
sehr guten Zustand. Geh- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe entlang der
Salzach.