Haus kaufen und verkaufen in Salzburg

Der Traum vom Haus - für viele Menschen ist das der Lebenstraum schlechthin. Bei der Erfüllung des individuellen Wohntraums gilt es, von Anfang an auf die Expertise eines Profis zu vertrauen, um den vielen Stolpersteinen am Immobilienmarkt gekonnt ausweichen zu können. Die langjährige Tätigkeit hat uns gelehrt, dass der Kauf eines Hauses viele einschneidende Veränderungen mit sich bringt.

Es ist erforderlich weitreichende Entscheidungen zu treffen, daher gilt es, behutsam und besonnen abzuwägen. Dies gelingt am besten mit der unterstützenden Tätigkeit von Branchenkennern. Ob kleines Häuschen im Salzburger Land oder Ferienvilla in Spanien: Unser Portfolio an Kaufobjekten überrascht mit Vielseitigkeit und überzeugt mit durchdachten Wohnkonzepten für jede Lebenslage. Ob in Salzburg oder außerhalb der Landesgrenzen: Wer ein Haus kaufen und/oder verkaufen möchte, ist bei uns in besten Händen! Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin!

Wohnhaus in Salzburg/Maxglan

• Wohnnutzfläche: ca. 250 m²
  
• Gstfl.: 763 m²
  
• Keller: 70 m²
• Garage: 3x Einzelgarage und ein Carport
  
• Kaufpreis: € 595.000,-

Die Liegenschaft befindet sich im Salzburger Stadtteil Maxglan, in unmittelbarer Nähe des Landeskrankenhauses. Das 3-geschossige Objekt wurde im Jahre 1988 generalsaniert und erweitert. Es besteht aus ca. 250 m² Wohnfläche, 70 m²
Kellergeschoß, 3 Einzelgaragen und einem Carport. Laut Bebauungsplan könnte, bei einem Abbruch des bestehenden Gebäudes, ein neues Objekt mit 915 m² Bruttonutzfläche errichtet werden, da die Geschossflächenzahl (GFZ) 1,2 aufweist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergarten sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.

Einfamilienhaus in Salzburg/Liefering

• Wohnnutzfläche: ca. 90 m²
  
• Gstfl.: ca. 350 m²
  
• Terrasse: ca. 18 m²
  
• Wintergarten: ca. 9 m2
• Keller: teilunterkellert ca. 20 m²
• Garage: Einzelgarage
• Heizung: Zentral/Fernwärme
  
• Bezug: ab sofort
• Kaufpreis: € 595.000,-
• HWB: in Bearbeitung

Das in Massivbauweise errichtete und im Jahre 1974 generalsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage im Salzburger Stadtteil Liefering. Das Objekt besteht aus 5 Zimmer, Küche und Bad. Laut Bebauungsplan ist eine Erweiterung der Wohnnutzfläche auf ca. 160 m² möglich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuung, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in
unmittelbarer Nähe.

Wohnhaus in Salzburg-Itzling

• Wohnnutzfläche: 166 m²
  
• Gstfl.: 471 m²
  
• Kellergeschoss: 32 m²
  
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Kaufpreis: € 845.000,-
• HWB: 69

Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im Salzburger Stadtteil Itzling und ist mit einem unterkellerten 3-geschossigen Wohnhaus, welches im Jahre 1928 errichtet wurde, bebaut. Eine sehr gute Infrastruktur, sowie eine
verkehrsmäßige Aufschließung ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Salzburger Lokalbahn und zum Bahnhof gegeben.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss müssen generalsaniert werden.

Die Wohnung im 1. OG. wurde vor einigen Jahren renoviert.

Eine Erweiterung von ca. 230 m² Bruttowohnnutzfläche ist gemäß der geltenden Bebauungsgrundlagen möglich.

Wohnhaus in Prokuplje/Serbien

• Wohnnutzfläche: ca. 350 m²
• Grundstücksfläche:ca. 1000 m²
• Keller: ca. 100 m²
• Garten: vorhanden
• Heizung: Zentralheizung (Elektro/feste Brennstoffe)/Solarmodule
• Bezug: ab sofort
• Kaufpreis: € 320.000,-

Das zweistöckige Objekt befindet sich im Zentrum von Prokuplje/Serbien und verfügt über 350 m² Wohnfläche. Ein Geschäftslokal mit ca. 80 m² gehört zum Wohnhaus dazu.