Haus kaufen und verkaufen in Salzburg

Der Traum vom Haus - für viele Menschen ist das der Lebenstraum schlechthin. Bei der Erfüllung des individuellen Wohntraums gilt es, von Anfang an auf die Expertise eines Profis zu vertrauen, um den vielen Stolpersteinen am Immobilienmarkt gekonnt ausweichen zu können. Die langjährige Tätigkeit hat uns gelehrt, dass der Kauf eines Hauses viele einschneidende Veränderungen mit sich bringt.

Es ist erforderlich weitreichende Entscheidungen zu treffen, daher gilt es, behutsam und besonnen abzuwägen. Dies gelingt am besten mit der unterstützenden Tätigkeit von Branchenkennern. Ob kleines Häuschen im Salzburger Land oder Ferienvilla in Spanien: Unser Portfolio an Kaufobjekten überrascht und Vielseitigkeit und überzeugt mit durchdachten Wohnkonzepten für jede Lebenslage. Ob in Salzburg oder außerhalb der Landesgrenzen: Wer ein Haus kaufen und/oder verkaufen möchte, ist bei uns in besten Händen! Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin!

Wohnhaus in Oberau/Berchtesgaden

• Baujahr: 1960
  
• Wohnnutzfläche: 350 m²
  
• Gstfl. Bauland: ca. 2.199 m² Wohnbaugebiet Allgemein
  
• Gstfl. Grünland: ca. 1.000 m²
  
• Garagen: 4
  
• Heizung: Öl-Zentral
  
• Garten: vorhanden
  
• Bezug: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: € 2.250.000,-

Das Wohnobjekt befindet sich im Ortsteil Oberau/Berchtesgaden in Mitten einer idyllischen Naturlandschaft. Das Wohnhaus besteht aus vier eigenständigen Wohnungen, sowie einzelnen Zimmern mit Wasch/Duschgelegenheit. Die unbebaute Fläche, kann mit einer Geschoßflächenzahl von 0,35 bebaut werden.

Wohnhaus mit Friseursalon in Mettmach

• Wohnnutzfläche: 240 m²
• Wintergarten: 16 m²
• Grundstücksfläche: 650 m²
• Keller:  66 m²
• Carport: 2
• Heizung: Öl-Zentral
• Bezug: nach Vereinbarung
• HWB: in Bearbeitung
• Kaufpreis: € 448.000,-

Das Objekt wurde 1972 errichtet und befindet sich am Ortsrand der Marktgemeinde Mettmach im Innviertel, Bezirk Ried. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon samt Nebenräumen und eine Kleinwohnung. Die Fläche des Friseursalons kann auch in Büros oder als Wohnfläche umgebaut werden. Zur großzügigen Wohnung im Obergeschoß gehört auch ein im Jahre 2011 errichteter Wintergarten.

Einfamilienhaus in Salzburg/Liefering

• Wohnnutzfläche: ca. 90 m²
• Gstfl.: 350 m²
• Terrasse: 18 m²
• Wintergarten: ca. 9 m²
• Keller:  teilunterkellert ca. 20 m²
• Garage: Einzelgarage
• Heizung: Zentral/Fernwärme
• Bezug: ab sofort
• HWB: in Bearbeitung
• Kaufpreis: € 649.000,-

Das in Massivbauweise errichtete und im Jahre 1974 generalsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage im Salzburger Stadtteil Liefering. Das Objekt besteht aus 5 Zimmer, Küche und Bad. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuung, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckreihenhaus in Salzburg/Riedenburg

• Wohnnutzfläche: ca. 100 m²
• Keller:  51 m² (ausgebaut)
• Garten + Terrasse: 105 m²
• TG: 2 Parkplätze
• Heizung: Fernwärme
• Bezug: ab November 2023
• HWB: 78
• Kaufpreis: € 999.000,- + € 55.000,- für 2 TG Plätze

Das im Jahre 1998 errichtete Eckreihenhaus befindet sich im Salzburger Stadtteil Riedenburg in ruhiger Lage, unmittelbar am Grünland mit Blick zum Untersberg. Das hochwertig ausgestattete Objekt besteht aus einem ausgebauten Kellergeschoss mit Bad, Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Durch die liebevoll im Detail ausgestattete Wohnung und den hohen Räumen, hat man einen luxuriösen und angenehmen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel.

Mehrfamilienhaus in Budapest/UNGARN

• Wohnnutzfläche: ca. 211 m²
• Grundstücksfläche: ca. 754 m²
• Garage: 18 m²
• Carport: vorhanden
• Bezug: ab sofort
• Kaufpreis: € 650.750,-

Das vor einigen Jahren renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Budapest/Ungarn und besteht aus drei separaten Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein 97 m2 große 3,5 Zimmer-Gartenwohnung. Im Obergeschoss befindet sich eine 68 m² große 3-Zimmer-Wohnung und eine 46 m² große ausbaufähige 2-Zi-Wohnung.
Die Wohnungen. Die drei Wohnungen könne getrennte voneinander vermietet werden. Ein 5m x 2,5 m großer Pool befindet sich im hinteren Garten.

Wohnhaus in Prokuplje/Serbien

• Wohnnutzfläche: ca. 350 m²
• Grundstücksfläche:ca. 1000 m²
• Keller: ca. 100 m²
• Garten: vorhanden
• Heizung: Zentralheizung (Elektro/feste Brennstoffe)/Solarmodule
• Bezug: ab sofort
• Kaufpreis: € 320.000,-

Das zweistöckige Objekt befindet sich im Zentrum von Prokuplje/Serbien und verfügt über 350 m² Wohnfläche. Ein Geschäftslokal mit ca. 80 m² gehört zum Wohnhaus dazu.

Villa nahe Marbella/Spanien

• Typ: Villa
• Ort: nähe Marbella/Spanien
• Wohnfläche: 250 m²
• Terrasse: vorhanden
• Garten: vorhanden
• Energiezertifikat: D 19, E 112,1
• Pool: vorhanden
• Kaufpreis: € 685.000,-
• Garage: vorhanden

Diese einzigartige Ferienimmobilie befindet sich ca. 10 km  südwestlich vom spanischen Ferienort Marbella entfernt und beeindruckt neben ihrer privilegierten ruhigen Südlage vorallem mit einem fantastischen Meerblick und großzügigen Freiflächen.
Der Zugang führt aufgrund der Hanglage über das Obergeschoss, wo sich ein Vorraum, WC, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnsalon mit offenem Kamin, sowie eine vollausgestattete offene Küche mit großer Speisekammer befinden.
Diese Ebene wird rundum von Terrassen umschlossen, welche von jedem der Zimmer begehbar sind. Das Erdgeschoss besteht aus einem weiteren Salon, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Büro und einem Wirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befindet sich die weitläufige Hauptterrasse, in die der großzügige, L-förmige Pool integriert ist. Auch ein überdachter Sitzbereich mit wunderschönem Grillplatz ist vorhanden. Das Untergeschoss bietet einen großen Keller, Tischtennisraum und Platz für ein Gästeapartement zum Ausbauen mit seperatem Eingang. Weiterhin bietet die Villa elektrische Rollos, Klimaanlagen, Alarmanlage mit Video, Garage mit elektrischem Tor, Wasserdepot für 10.000 Liter uvm..