Villa in Strobl am Wolfgangsee

Typ:Villa
Ort: Strobl am Wolfgangsee
Wohnfläche: 297 m²
Terrasse und Salettl: 39  m²
Garten: vorhanden
Keller: 15 m²
Werkstätte: 10 m²
Kaufpreis: € 880.000,--
HWB: in Bearbeitung
Einzelgarage: vorhanden 
PKW Abstelplätze: 2

Die Liegenschaft befindet sich in Weissenbach am Rande des Ortsgebietes von Strobl am Wolfgangsee. Die Grundstücksfläche beträgt 1.920 m² und das Objekt ist etwa 5 bis 7 Gehminuten vom Wolfgangsee und vom Ortszentrum von Strobl entfernt. 
Die Wohnnutzfläche beträgt 297 m². Das Haus ist 3 geschossig ausgeführt und teilweise unterkellert. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz wurde von der Gemeinde Strobl genehmigt. 
Das Objekt gelangte 1927 in den Besitz der heutigen Eigentümerfamilie. Das Wohnhaus wurde 1890 als "fürtstlicher Ferienwohnsitz" errichtet. 1930 wurde ein weiteres Gebäude mit Garage und Werkstätte hinzugefügt. Nach einer Nutzung als Gästehaus und Ferienpension wurden alle Bauteile 1989 komplett saniert und teilweise in Massivziegelbauweise neu errichtet. Das Gebäude wird mit Elektro- Nachtspeicheröfen sowie 2 Kachelöfen und einem Schwedenofen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Garage und Parkplatzzufahrt sind mit automatischen Türen mit Fernbedinung ausgestattet.