3-Zi-Wohnung u. ausbf. DG in Eugendorf

Typ: 3-Zi-Wohnung u. ausbf. DG 
Ort: Eugendorf
Wohnfläche der Wohnung:75 m²
Wohnfläche des DG`s:ca. 150  m²
Kellerabteil: vorhanden
Balkon: vorhanden
BK für die 3 Zi-Whg.: € 162,27 
Kaufpreis: € 515.000,--
Garagen: 2 Einzelgaragen

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines 6 Parteien Wohnhauses am östlichen Ortsrand der Gemeinde Eugendorf. Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit angeschlossener Einbauküche sowie einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Bad, WC, und Abstellraum. Die Heizung erfolgt über eine eigene Gastherme mit angeschlossenem Warmwasserboiler. Beim Balkon ist eine Markiese als Sonnenschutz eingebaut. Zur Wohnung gehören 2 ausbaufähige Dachgeschosswohnungen welche eine jeweilige Fläche von ca. 75 m² aufweisen. Die Rohinstalationen ( Sanitär, Heizung, Gas und Elektro) sind bereits vorhanden. In einer Dachgeschosswohnung sind bereits ein Stromverteiler sowie neue Heizkörper installiert. Die Dämmung des Daches und alle Zwischenwände sowie nach Bedarf 2 Terrassen sind noch zu errichten. Die Baubewilligung für den Dachbodenausbau liegt vor. Das Objekt weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Öffentliche Verkehrsmitteln sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig in 10 Minuten erreichbar. Das Ortszentrum von Eugendorf ist ca. 1 km entfernt.